Kurzzeitvermietung in Dubai – lokaler Markt, globale Chancen

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Außerordentliche Situationen halten Chancen bereit, so sagt man.
Die Immobilienpreise im Emirat Dubai zeigten in den vergangenen vier Jahren eine rückläufige Tendenz, so dass Immobilien im obersten Qualitätssegment heute bedeutend günstiger zu haben sind als in anderen Metropolen der Welt. Gemäß einer Erhebung von Knight Frank kommt eine Luxusimmobilie in Berlin den Käufer heute im Durchschnitt 79,23% teurer zu stehen als ein vergleichbares Objekt in Dubai (Knight Frank PIRI 100 Index 2017).

Gut – Besser – Kurzzeitvermietung?

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Ich möchte Ihnen heute einen Investitions- bzw. Bewirtschaftungsansatz vorstellen, mit dem die Erträge aus attraktiv gelegenen Apartments in Dubai gegenüber der üblichen Langzeitvermietung unter realistischen Annahmen um zwischen rund 20% und 45% steigerbar sind.Die Strategie macht sich die Tatsache zunutze, dass die Tourismusdestination Dubai mittlerweile weltweit die mit großem Abstand höchsten Pro-Kopf-Ausgaben pro Besucher verzeichnen kann – rd. 106% mehr als das zweitplatzierte London – und gleichzeitig hinsichtlich der absoluten Besucherzahlen bereits an vierter Stelle rangiert, Tendenz stark steigend (Mastercard Global Destination Cities Index).