Tourismusmarkt Dubai: Lage und Aussichten für den Hotel-Investor

Tourismusmarkt Dubai: Lage und Aussichten für den Hotel-Investor
von on with No Comments

Seit Mitte 2014 sind Dubais Hoteliers in schweres Fahrwasser geraten. Die Fertigstellung neuer Hotelzimmer in beträchtlicher Zahl kam in unheilvollem Gleichschritt mit dem Ölpreiscrash, der Rubel-Ab- und der Dollar-Aufwertung. All dies belastete die Nachfrage aus Dubais wichtigsten Quellmärkten erheblich und trug so zusätzlich dazu bei, die Umsatzzahlen im Hotelgewerbe zu dezimieren.Jedoch, kein Schatten ohne Licht und so ist gleichwohl zu betonen, dass Dubais Hotel-Business praktisch das gesamte letzte Jahrzehnt einen weltweiten Spitzenplatz hinsichtlich der relevanten Rentabilitätskennzahlen belegte.

Gut – Besser – Kurzzeitvermietung?

Gut – Besser – Kurzzeitvermietung?
von on with No Comments

Ich möchte Ihnen heute einen Investitions- bzw. Bewirtschaftungsansatz vorstellen, mit dem die Erträge aus attraktiv gelegenen Apartments in Dubai gegenüber der üblichen Langzeitvermietung unter realistischen Annahmen um zwischen rund 20% und 45% steigerbar sind.Die Strategie macht sich die Tatsache zunutze, dass die Tourismusdestination Dubai mittlerweile weltweit die mit großem Abstand höchsten Pro-Kopf-Ausgaben pro Besucher verzeichnen kann – rd. 106% mehr als das zweitplatzierte London – und gleichzeitig hinsichtlich der absoluten Besucherzahlen bereits an vierter Stelle rangiert, Tendenz stark steigend (Mastercard Global Destination Cities Index).